宮崎台ローヤルパレス

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,599万円
42.2万円/㎡
相場
2,774万円
45.1万円/㎡
1,300
2,283
3,266
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,266万円
37.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
宮崎台ローヤルパレス
2,599万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,599万円42.2万円2階 61.56㎡ 2LDK北東
2025/07/082,699万円43.8万円2階 61.56㎡ 2LDK北西
2025/06/092,799万円45.5万円2階 61.56㎡ 2LDK北西
2025/04/032,899万円47.1万円2階 61.56㎡ 2LDK北西
2024/10/132,880万円43.7万円3階 65.88㎡ 3DK南西
2024/10/122,880万円43.7万円4階 65.88㎡ 3LDK北東
2024/09/052,980万円45.2万円3階 65.88㎡ 3DK南西
2024/08/212,980万円45.2万円4階 65.88㎡ 3LDK北東
2024/06/042,380万円38.7万円1階 61.56㎡ 3DK北東
2024/04/262,490万円40.4万円1階 61.56㎡ 3DK北東
2024/04/073,180万円48.3万円3階 65.88㎡ 3LDK+WIC南西
2024/04/013,180万円48.3万円4階 65.88㎡ 3LDK北東
2024/03/313,180万円47.5万円3階 66.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
宮崎台ローヤルパレス
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 2,599万円42.2万円61.56㎡2LDK2階 / 4階建 北東1981年18戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2025/07/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/05/13ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/06/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,480万円32.9万円75.3㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2024/12/21ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,880万円33.2万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2024/06/24モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 2,290万円33.8万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/04/26ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅22分 2,480万円33.8万円73.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1986年62戸SRC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2024/10/30ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 1,980万円34.1万円57.99㎡1SLDK1階 / 6階建 南東1984年38戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2024/02/14第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,980万円51.4万円58㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/07/31ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,450万円41.6万円58.89㎡1SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/21鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名宮崎台ローヤルパレス
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1981年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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